Riferimento : APM-86102884

Appartamento Cannes

3 Camere 127 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 13 m²

1 590 000 €

Located in one of the most prestigious residences in the Oxford district, within a secure private park with swimming pool, tennis courts, and a caretaker, this beautiful south-facing apartment of about 127 sqm is on the penultimate floor of a high-end building.

The entrance opens onto a spacious and bright dining room extended by a terrace offering a panoramic sea view.

The apartment includes a separate kitchen and three bedrooms en suite, each with its own bathroom or shower room. The master bedroom has a sea view, as does the second bedroom, which also has its own balcony.

This property requires a refresh, offering great renovation potential to update it to current tastes.

A garage and a cellar complete this property.

Property subject to co-ownership regime: 162 lots in total, including 66 for residential use.

Located in the sought-after residential neighborhood of Oxford, this property benefits from a calm and green environment just a few minutes from the center of Cannes and La Croisette. Known for its high-end residences, beautiful mansions, and proximity to the Oxford clinic, the sector charms with its peaceful living environment and quick access to the main axes of the French Riviera.

Renowned worldwide for its elegance and way of life, Cannes charms with its iconic beaches, La Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts prestigious events each year at the Palais des Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu airfield, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

As a major player in luxury real estate and an ambassador of the French way of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies across 21 countries and 75 destinations, assisting clients in all their life projects.

RiferimentoAPM-86102884
PosizioneCannes
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie127 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Balcone2 m²
Terrazza11 m²
Anno di costruzione1969
Piano3
Numero di piani4
DPE157.3 (C)
GES34.4 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (48 lotti)
Spese annue : 9600 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 157.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34.4 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1090 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1490 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Sarah DUCROIX

Agente Contraente indipendente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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