Référence : APM-86280421

EXCLUSIVITE - CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE

2 Chambres 53 m²

1 650 000 €

En exclusivité, une adresse prestigieuse sur le Boulevard de la Croisette, face au Palais des Festivals.
Ce superbe appartement de 3 pièces, d’une superficie de 53 m², offre un cadre de vie raffiné et rare, sublimé par une terrasse de 12 m² bénéficiant d’une exceptionnelle vue mer.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la mer et le Palais des Festivals, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du climat azuréen.

Côté nuit, une chambre master orientée Nord dispose de sa salle de douche privative et d’un espace buanderie.
Une seconde chambre, donnant sur la terrasse Sud, bénéficie quant à elle d’une salle de douche séparée.

Un bien d’exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme, au cœur de la Croisette.

Bien soumis au régime de la copropriété.
La copropriété comprend 45 lots, dont 18 à usage d’habitation.

RéférenceAPM-86280421
LocalisationCannes
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface53 m²
Étage7
Nombre d'étages9
DPE196 (D)
GES41 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (18 lots)
Charges annuelles : 3700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 196 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 820 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1180 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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