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Nouveauté

Cannes, Appartement 2 Chambres - 98 m² à vendre

2 200 000 €

98 m² 2 Chambres

Référence : APM-86831787

CANNES ARRIERE CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - JARDIN

2 Chambres 98 m² 2 salles de bains Surface extérieure 58 m²

2 200 000 €

Cannes Arrière Croisette : idéalement situé entre la Croisette et la rue d’Antibes, à quelques pas des plages, au sein d’une résidence sécurisée de standing, cet élégant appartement 3 pièces en rez-de-jardin développe une surface de 99 m².

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par ses volumes généreux et son raffinement. Il offre un vaste espace de réception prolongé par le magnifique jardin exposé Sud, ainsi que deux chambres en suite.

Le bien s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 100 m², parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes.

Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare.

Le bien est soumis au régime de la copropriété.
La copropriété comprend 116 lots dont 32 à usage d'habitations.

RéférenceAPM-86831787
LocalisationCannes
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface98 m²
Salles de douche2
Surface extérieure58 m²
Année de construction1978
Nombre d'étages7
DPE106 (B)
GES3.3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (32 lots)
Charges annuelles : 6540 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 106 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 883 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1195 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Candice MARIDET

Candice MARIDET

Agent commercial EI

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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