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Nouveauté

Cannes, Appartement 2 Chambres - 98 m² à vendre

2 200 000 €

98 m² 2 Chambres

Référence : APM-86831787

CANNES ARRIERE CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - JARDIN - PARKING

2 Chambres 98 m² 2 salles de bains Surface extérieure 58 m²

2 200 000 €

Cannes \"Arrière Croisette\" : dans une résidence sécurisée, idéalement situé à quelques pas des plages entre la Croisette et la rue d’Antibes, ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 99 m², offre un vaste double séjour lumineux ainsi que deux chambres en suite.

L’ensemble s’ouvre sur un agréable jardin privatif d’environ 100 m², soigneusement entretenu, offrant un véritable espace de vie extérieur.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa distribution optimisée, alliant confort et fonctionnalité.

Deux places de stationnement en sous sol et une cave complètent ce bien.

Le bien est soumis au régime de la copropriété.
La copropriété comprend 116 lots dont 32 à usage d'habitations.

RéférenceAPM-86831787

LocalisationCannes

TypeAppartement

Pièces3

Chambres2

Surface98 m²

Salles de douche2

Surface extérieure58 m²

Année de construction1978

Nombre d'étages7

DPE106 (B)

GES3.3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (32 lots)
Charges annuelles : 6540 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Cave

Chambre

Couloir

Dressing

Entrée

Garage

Jardin

Salle de douche / toilettes

Séjour/cuisine

Terrasse

Toilettes

Air conditionné

Ascenseur

Double vitrage

Fenêtre aluminium

Fenêtres coulissantes

Fibre optique

Internet

Stores électriques

Vidéophone

Volets roulants électriques

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 106 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 883 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1195 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Candice MARIDET

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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