Référence : APM-86890847

CANNES OXFORD - VUE MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE

3 Chambres 179 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 68 m²

1 790 000 €

Cannes Oxford, dans une résidence de standing, sécurisée et avec piscine, en dernier étage cet appartement 5 pièces de 179 m² bénéficie d'une superbe terrasse de 45 m² vue mer, plein Sud.
L'appartement se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements desservant un grand double séjour ouvert sur une très belle terrasse vue mer, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier.
Un espace nuit composé d'une chambre master avec dressing et salle de douche, d'une chambre avec une belle terrasse privative de 20 m², d'une chambre avec son balcon privatif et d'une salle de douche.

Cet appartement traversant avec une triple expositions Sud Nord et Ouest offre une belle luminosité.

Un double garage et une cave complètent ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Cette copropriété contient 43 lots.

Situé dans le quartier résidentiel prisé d’Oxford, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d’Azur.

Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur.

Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie.

RéférenceAPM-86890847
LocalisationCannes
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface179 m²
Salles de bains2
Balcon5 m²
Terrasse64 m²
Année de construction2004
Étage3 (dernier étage)
DPE109.3 (B)
GES3.3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (42 lots)
Charges annuelles : 7800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109.3 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1224 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1658 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Candice MARIDET

Agent commercial EI

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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