Referência : APM-86890847

Apartamento Cannes

3 Quartos 179 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 68 m²

1 790 000 €

Cannes Oxford, in a secure luxury residence with a swimming pool, on the top floor, this 179 sqm 4-bedroom apartment benefits from a magnificent 45 sqm sea view terrace, facing south.
The apartment consists of a large entrance with ample storage leading to a spacious double living room opening onto a beautiful sea view terrace, an open and equipped kitchen, and a laundry room.
A sleeping area comprising a master bedroom with dressing room and shower room, a bedroom with a private 20 sqm terrace, a bedroom with its private balcony, and a shower room.

This cross-shaped apartment with triple exposures south, north, and west offers excellent brightness.

A double garage and a cellar complete this property.

Subject to co-ownership regulations.
This co-ownership contains 43 lots.

Located in the sought-after residential district of Oxford, this property benefits from a calm and green environment just minutes from the center of Cannes and La Croisette. Known for its luxury residences, beautiful homes, and proximity to Oxford Clinic, the sector is attractive for its peaceful setting and quick access to the main routes of the French Riviera.

Reputed worldwide for its elegance and art of living, Cannes attracts with its emblematic beaches, La Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city annually hosts prestigious events at the Palais des Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally situated between Monaco and Saint-Tropez, near Nice Côte d'Azur Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

As a major player in luxury real estate and ambassador of the French art of living, Maison BARNES operates a network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferênciaAPM-86890847
LocalizaçãoCannes
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos3
Área179 m²
Casas de banho2
Varanda5 m²
Terraço64 m²
Ano de construção2004
Andar3 (último andar)
DPE109.3 (B)
GES3.3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (42 frações)
Encargos anuais : 7800 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109.3 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1224 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1658 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Candice MARIDET

Agente contratante independente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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