Referenz : APM-86890847

Wohnung Cannes

3 Schlafzimmer 179 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 68 m²

1 790 000 €

Cannes Oxford, in a secure luxury residence with a swimming pool, on the top floor, this 179 sqm 4-bedroom apartment benefits from a magnificent 45 sqm sea view terrace, facing south.
The apartment consists of a large entrance with ample storage leading to a spacious double living room opening onto a beautiful sea view terrace, an open and equipped kitchen, and a laundry room.
A sleeping area comprising a master bedroom with dressing room and shower room, a bedroom with a private 20 sqm terrace, a bedroom with its private balcony, and a shower room.

This cross-shaped apartment with triple exposures south, north, and west offers excellent brightness.

A double garage and a cellar complete this property.

Subject to co-ownership regulations.
This co-ownership contains 43 lots.

Located in the sought-after residential district of Oxford, this property benefits from a calm and green environment just minutes from the center of Cannes and La Croisette. Known for its luxury residences, beautiful homes, and proximity to Oxford Clinic, the sector is attractive for its peaceful setting and quick access to the main routes of the French Riviera.

Reputed worldwide for its elegance and art of living, Cannes attracts with its emblematic beaches, La Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city annually hosts prestigious events at the Palais des Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally situated between Monaco and Saint-Tropez, near Nice Côte d'Azur Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

As a major player in luxury real estate and ambassador of the French art of living, Maison BARNES operates a network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferenzAPM-86890847
OrtCannes
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche179 m²
Badezimmer2
Balkon5 m²
Terrasse64 m²
Baujahr2004
Etage3 (oberste Etage)
DPE109.3 (B)
GES3.3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (42 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 7800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109.3 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1224 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1658 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Candice MARIDET

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Candice MARIDET

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty