Référence : APM-86343732

Villa des années 50 proche mer - 4 chambres + studio indépendant

5 Chambres 240 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 944 m²

1 400 000 €

Barnes vous propose cette Villa construite dans les années 50 qui est idéalement située, très proche des commerces et à 100m de la mer.

Elle se compose aujourd'hui d'une habitation principale avec une entrée avec placard, un salon salle à manger ouvrant sur une verrière avec un salon d'hiver, une cuisine séparée une suite parentale et à l'étage une chambre et une salle de bain toilettes séparés.

Une entrée indépendante accède à l'étage et dessert un appartement de 75m2 environ avec une pièce de vie avec cuisine qui ouvre sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et une salle de jeux.
L'appartement peut être réuni facilement au reste de la villa.
Ce bien dispose également d'un joli studio indépendant.

Le jardin est piscinable et propose une partie jardin et une partie gravillonnée qui permet de garer jusqu'à 5 voitures.

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Contact :
Pascale GONZALEZ
+33 (0)6 27 23 68 20
[email protected]
Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86343732
LocalisationCarry-le-Rouet
TypeVilla
Pièces8
Chambres5
Surface240 m²
Salle de bains1
Jardin944 m²
Année de construction1952
DPE144 (C)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 144 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2600 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3570 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Pascale GONZALEZ

Agent commercial EI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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