Référence : APM-86135038

VENTE - CASSIS - MAISON - 4 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE

4 Chambres 205 m² 1 salle de bain

2 480 000 €

BARNES Cassis propose dans un cadre calme et sécurisé, cette propriété avec une vue panoramique remarquable sur la Couronne de Charlemagne, le Cap Canaille et la mer.
Établie sur un terrain clos d’environ 5 500 m², la maison de 205 m² se développe sur deux niveaux indépendants, facilement réunissables selon les besoins.

Le niveau principal de plain-pied comprend une entrée, un salon avec cheminée ouvrant sur une large terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Bien entretenue, cette partie pourrait être modernisée selon vos envies.

Le rez-de-jardin accueille un appartement contemporain et lumineux, doté de larges baies vitrées : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, bureau, salle d’eau et buanderie.

Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.

Le terrain offre un fort potentiel, avec la possibilité d’installer une piscine et de détacher une parcelle constructible pour une seconde maison individuelle, une opportunité rare dans un secteur où le foncier est particulièrement recherché, alliant sérénité et valeur patrimoniale.


Contact :
Mme Nathalie ARANEO
Consultante Marseille/Cassis
+33 (0)6 09 53 41 93
[email protected]

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86135038
LocalisationCassis
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface205 m²
Salle de bain1
Année de construction1976
Nombre d'étages2
DPE161 (D)
GES5 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (60 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 161 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1980 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2740 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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