Castres, Propriété 5 Chambres - 307 m² à vendre

Au pied de la Montagne Noire, dans un cadre paisible et magnifique, cette demeure d’architecte de style Riviera, construite en 1965, s’inscrit au cœur d’un parc paysager clos de 2,5 hectares, soigneusement dessiné et aménagé par une société toulousaine réputée, ayant réalisé plusieurs parcs prestigieux dans le sud du Tarn. Son implantation au milieu de la nature garantit un exceptionnel panorama, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la région.

Une maison de maître au charme unique

De plain-pied, avec une superficie d’environ 400 m², cette maison de maître exposée plein sud allie prestations de haute qualité et confort de vie. L’architecture traditionnelle en pierres et moellons de béton, façonnés sur place, témoigne d'un savoir-faire artisanal local.

À l’intérieur, vous découvrirez des matériaux nobles, tels que le parquet Point de Hongrie dans le grand séjour, le salon et le couloir, des boiseries sur mesure, ainsi que quatre magnifiques cheminées, dont une monumentale dans le salon, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et élégante.

Les pièces de vie bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes portes-fenêtres coulissantes à galandage, offrant un accès direct à la terrasse et au parc, propices aux repas en plein air. L’ensemble est rehaussé par une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d’espace et de confort.

Un agencement fonctionnel et raffiné

La maison se compose de plusieurs espaces distincts pour allier intimité et convivialité :

Un vaste salon de 80 à 90 m² avec bibliothèque encastrée.

Un bureau et une grande salle à manger ornée de boiseries.

Une chambre parentale indépendante de 25 m², avec dressing, boudoir, salle de bain privative .

Quatre chambres supplémentaires dans une aile dédiée, accompagnées de trois salles de bains

et de cinq toilettes au total.

L’organisation de la maison permet une vie de plain-pied, avec une circulation fluide et fonctionnelle.

Des installations extérieures remarquables

Le véritable atout de cette propriété réside dans son parc arboré et clos de 2,5 hectares, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Montagne Noire. Le calme, la sérénité et l’intimité règnent en maîtres dans cet écrin de verdure.

La grande piscine de 12 x 6 mètres, avec escalier roman, est entièrement intégrée dans cet environnement paysager et sécurisée. Le pool house, avec son salon et sa cuisine d’été, offre un espace idéal pour recevoir. Le garage indépendant, spacieux et pratique, accueille également la machinerie de la piscine. Un portail électrique complète l’ensemble pour un accès sécurisé.

Un cadre de vie rare et accessible

Cette propriété bénéficie d’une situation idéale, combinant nature et proximité :

Commodités : commerces, écoles et services accessibles rapidement.

Transports :

Nouvel axe autoroutier Castres-Toulouse en cours de construction, facilitant l’accès à Toulouse en moins d’1h15.

Gares Ferroviaires, avec liaisons régulières vers Toulouse et autres grandes villes.

Aéroports de Castres-Mazamet (15 min) et Toulouse-Blagnac (1h15).

À quelques minutes, les amateurs de golf pourront profiter d'un parcours reconnu parmi les plus anciens et les plus beaux de France.

Grâce à ses volumes et à la configuration de ses espaces, cette demeure élégante séduira autant une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel qu'un projet d'accueil touristique (chambres d’hôtes ou gîte), avec la possibilité d’aménager une aile indépendante pour les invités ou les clients.