Référence : APM-84757601

A 5 minutes de Linselles, magnifique ferme au Carré

6 Chambres 233 m² 2 salles de bains/douche

1 190 000 €

Bâtie sur une parcelle exceptionnelle de 2,3 hectares à Comines, cette magnifique ferme au carré offre un cadre de vie unique et préservé.
L'habitation principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur un grand séjour en L particulièrement chaleureux, mis en valeur par un superbe parquet et une cheminée au feu de bois.
Grande cuisine dinatoire entièrement équipée, avec sa buanderie attenante.
Grande suite parentale composée d'un bureau/bibliothèque, charde chamber avec vue sur le jardin et les champs, dressing, et salle de bains complète.

À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, deux salles de douche/bains et des toilettes séparées.
L'extérieur se distingue par sa superbe cour carrée typique et son très grand jardin agrémenté d'un étang privé.
Le domaine est complété par de vastes dépendances comprenant notamment une grange et des écuries, ainsi que par un grand parking privatif pouvant accueillir facilement six véhicules.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le pourcentage indiqué est donné à titre indicatif et peut être sujet à un léger arrondi. Le montant exact des honoraires est de 40 000 € TTC.

RéférenceAPM-84757601
LocalisationComines
TypeFerme
Pièces10
Chambres6
Surface233 m²
Salles de bains2
Année de construction1880
DPE196 (D)
GES38 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.48% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 150 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 196 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4000 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5430 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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