Référence : APM-86708631

Construction individuelle moderne, 4 chambres, garage, piscine

4 Chambres 170 m² 1 salle de bain

997 500 €

- EXCLUSIVITE -

Édifiée en mars 2023, cette élégante maison se distingue par la qualité de sa conception et la sobriété de ses lignes.

Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec fluidité autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte aux finitions soignées et une arrière-cuisine parfaitement intégrée.

Le confort est assuré par un chauffage au sol sur parquet massif au rez-de-chaussée, complété pas des radiateurs à l’étage, ainsi que par des équipements techniques récents et performants.

L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec espace salle d’eau à aménager et dressing, ainsi qu’une salle de bains aux proportions généreuses.

À l’extérieur, le jardin ceinture la propriété et offre un cadre de vie harmonieux, rythmé par une terrasse, une pergola bioclimatique et une piscine chauffée aux dimensions idéales.

L’ensemble est complété par un grand garage, des prestations de sécurité, des accès indépendants et des équipements dédiés à la mobilité électrique, conférant à ce bien un équilibre réussi entre modernité, confort et discrétion.

RéférenceAPM-86708631
LocalisationWambrechies
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface170 m²
Salle de bain1
Année de construction2023
DPE43 (A)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 43 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 730 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 988 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Gaétan CANTON

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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