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Exclusivité

Dax, Ferme 3 Chambres - 170 m² à vendre

477 000 €

170 m² 3 Chambres

Référence : APM-86777508

PROCHE DAX, BELLE FERME LANDAISE AVEC PISCINE

3 Chambres 170 m² 1 salle de bain Surface extérieure 4 000 m²

477 000 €

Charmante maison XVIII° d'environ 170 m² habitables en très bon état général et ayant gardé toute son âme d'antan sur environ 4000 m² de jardin avec piscine et garage.
La demeure comprend un grand salon / salle à manger de 77 m² avec cheminée, poutres apparentes et sol en terre cuite. Une grande cuisine équipée avec cheminée, un bureau, 3 chambres et une salle de douche avec toilettes.
Le tout en parfait état, chauffage central au gaz, double vitrage et isolation dans les combles. Toiture en tuiles Canal traditionnelles.
Grande terrasse avec piscine (8X4 m², garage 40 m², local technique et bucher).
Joli jardin plat avec arbres et arbustes, chênes, lilas des Indes, rosiers, hortensias, magnolias, cyprès et fruitiers. Puits avec pompe et potager.
Pas de nuisances visuelles ou sonores. Dax à 10 minutes avec sa gare TGV et les commerces à 3 minutes. Plages landaises à 40 minutes.

RéférenceAPM-86777508
LocalisationDax
TypeFerme
Pièces6
Chambres3
Surface170 m²
Salle de douche1
Surface extérieure4 000 m²
Année de construction1780
Nombre d'étages1
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 6.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Ce bien vous est présenté par:

Adrian BANNOCK

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz
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