Référence : APM-87122617

AUTHENTIQUE FERME LANDAISE DU XIXᵉ SIECLE AVEC PISCINE, DEPENDANCES ET 2HA, VILLAGE À PIED

5 Chambres 287 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 20 868 m²

595 000 €

Bénéficiant d’un environnement rural paisible, à quelques pas d’un charmant et dynamique village en bord de rivière, cette magnifique ferme landaise du XIXᵉ siècle, d’une superficie de 296 m², allie avec élégance le charme de l’authentique au confort moderne.

Au cœur de la maison se trouve une superbe pièce de réception de 56 m², baignée de lumière naturelle, avec une imposante cheminée en pierre et un chauffage au sol. La cuisine-salle à manger récemment aménagée, équipée de plans de travail en granit et d’appareils électroménagers de qualité, occupe l’aile ouest et s’ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas, avec accès à la piscine au sel.

L’aile est, dotée de nouvelles ouvertures à double vitrage, comprend un salon cosy avec sa cheminée d’origine, un salon TV indépendant, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau récemment aménagée.

Implantée sur un peu plus de 2 hectares de terrain, la propriété comprend des paddocks clôturés avec abri, un petit verger et un potager. Un carport, une étable et un garage complètent cette agréable propriété de campagne.

RéférenceAPM-87122617
LocalisationAmou
TypePropriété
Pièces8
Chambres5
Surface287 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Jardin20 835 m²
Terrasse33 m²
DPE139 (C)
GESNon communiqué

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Honoraires : 4.94% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 567 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 139 (C)

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Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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