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Draillant, Appartement 3 Chambres - 130 m² à vendre

597 000 €

130 m² 3 Chambres

Référence : APM-5241588

Draillant - Appartement de 130 m² dans un château historique du XIVème siècle - 3 chambres

3 Chambres 130 m² 1 salle de bain

597 000 €

Ce magnifique château savoyard du XIVᵉ siècle, chargé d’histoire, est situé dans une commune de Haute-Savoie, à 10 km de Thonon-les-Bains et à 17 km d’Évian-les-Bains.

Entièrement rénové en 2021, il offre désormais 6 appartements de charme, entourés d’un parc de 3 297 m² où règnent la nature et le calme.

Dans ce cadre, nous proposons un appartement de 130 m² de surface habitable.

Cet appartement comprend une pièce à vivre de 64 m²,
une partie nuit de 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux autres avec salle d’eau.

Un cellier, une terrasse de 10 m², deux places de parking privatives complètent ce bien.

Certaines photos ne sont pas contractuelles.

RéférenceAPM-5241588

LocalisationDraillant

TypeAppartement

Pièces4

Chambres3

Surface130 m²

Salle de bain1

Année de construction1930

Étage2

Nombre d'étages4

DPE291 (E)

GES9 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (21 lots)
Charges annuelles : 1283 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Bureau

Cellier

Chambre

Dégagement

Parking extérieur

Pièce de vie

Salle de bains

Terrasse

Toilettes

Alarme incendie

Double vitrage

Éclairage extérieur

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 291 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3160 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4340 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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