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Exclusivité - Appartement à vendre 3 Pièces 68 m2 Évian-les-Bains

Évian-les-Bains - Appartement de 68 m² - Vue panoramique sur le lac Léman - 2 chambres

  • 68.23 m2
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 7072149
632 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    632 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Évian-les-Bains 74500
  • Surface
    68.23 m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Étage
    5ème
  • Construction
    1930
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    6
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    C (172)
  • GES
    A (5)

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - Hyper centre-ville d'Évian-les-Bains, face de l'embarcadère pour Lausanne. Cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble historique, est composé de 3 pièces. Il a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité. Depuis la pièce de vie et la grande chambre à coucher, vous accéderez à un balcon avec loggia bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac Léman, pour profiter des superbes couchers de soleil. La cuisine équipée est orientée au sud, comme la seconde chambre à coucher. Une salle de douche indépendante finalise cet appartement. L'appartement peut être vendu meublé. Une belle cave avec lumière du jour, ainsi qu'un garage-box, complètent ce bien.


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 172 kWh/m2 .an Emissions 5* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 5 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 740 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1050 €/an (année de référence 2021)

Évian-les-Bains  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Évian-les-Bains  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Évian-les-Bains  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Évian-les-Bains  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Évian-les-Bains  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Évian-les-Bains  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Déborah SMADJA

Déborah SMADJA

Contacter

BARNES LEMAN

1, Place du Port

74500 Evian-les-Bains

Contactez nous pour plus d'informations

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