Référence : APM-86792750

Evian-les-Bains - Quartier Mateirons - Appartement vue Lac - Terrasse 107 m² - T4 - 87,51m²

3 Chambres 88 m² 2 salles de bains

660 000 €

Aux portes du quartier prisé des Mateirons, dans une résidence de 2019, à seulement quelques pas du centre ville et à une quinzaine de minutes à pied du débarcadère, découvrez cet appartement en attique avec vue Lac, bénéficiant d'une terrasse de plus de 100m² orientée Nord-Sud-Est avec vue lac et forêt.

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce T4 de 87,51m² de superficie Loi Carrez, propose une entrée avec rangement, un séjour de 36,62m², traversant avec cuisine ouverte et prolongé par la terrasse, ainsi qu'une loggia avec vue Lac.

Un sas avec rangement distribue 3 chambres, dont deux avec accès terrasse, une salle de bains. Une salle de douche supplémentaire complète les aménagements disponibles.

Au sous-sol, on dispose d'un garage double.

RéférenceAPM-86792750
LocalisationÉvian-les-Bains
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface88 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction2020
Étage2
DPE87 (B)
GES16 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (73 lots)
Charges annuelles : 2299 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 870 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1230 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Déborah SMADJA

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BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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