Riferimento : APM-86792750

Appartamento Évian-les-Bains

3 Camere 88 m² 2 bagni con vasca

660 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS – At the entrance to the highly sought-after Mateirons district, in a recent 2019 residence, ideally located just steps from the town center and about a fifteen-minute walk from the ferry terminal, discover this superb penthouse apartment offering lake views. It boasts a vast terrace of over 100 sqm, facing north-southeast, with dual exposure overlooking the lake and the forest.

Located on the 5th and top floor with elevator access, this 87 sqm (Carrez Law) 3-bedroom apartment comprises an entrance hall with storage, a spacious 36 sqm living room with an open-plan kitchen, extending onto the terrace, and a loggia with lake views.

A hallway with storage leads to three bedrooms, two of which have direct access to the terrace, a bathroom, and an additional shower room.

A double garage in the basement completes this property.

RiferimentoAPM-86792750
PosizioneÉvian-les-Bains
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie88 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione2020
Piano2
DPE87 (B)
GES16 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (73 lotti)
Spese annue : 2299 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 870 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1230 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Déborah SMADJA

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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