Référence : APM-86849192

Propriété 10 pièces 270 m² - Secteur Bois Clos D'Orléans

6 Chambres 270 m² 3 salles de bains

2 600 000 €

À proximité immédiate du Bois de Vincennes et à 5 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois, Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette élégante maison de caractère d’environ 270 m² (350 m² au sol), édifiée sur une parcelle arborée de 700 m².

Le rez-de-chaussée offre une entrée, une réception lumineuse exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine dinatoire ouverte sur une véranda, une salle à manger et une terrasse.

Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bain/douche et WC, un dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de douche et WC.

Le deuxième étage se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un dressing.

Un sous-sol aménagé propose un bureau et de nombreux espaces de rangement.

Un studio indépendant, un garage, trois emplacements de stationnement ainsi qu’un jardin complètent ce bien.

Maison en excellent état, rangements, volumes.

RéférenceAPM-86849192
LocalisationFontenay-sous-Bois
TypeMaison
Pièces10
Chambres6
Surface270 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Année de construction1905
Nombre d'étages3
DPE102 (B)
GES20 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 500 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 102 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3990 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5470 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Mattéo AYMES

Mattéo AYMES

BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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