Référence : APM-86747959
Propriété face Bois Nogent
5 Chambres 300 m² 3 salles de bains Surface extérieure 1 570 m²
2 500 000 €
En exclusivité dans votre agence Barnes. Dans le secteur le plus prisé de Nogent face au Bois, propriété en pierres de taille de 300m2 édifiée sur une parcelle de 1570m2 à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et RER A.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant une pièce de réception avec véranda attenante, offrant un ensemble de 115 m² prolongé par une terrasse. Une cuisine équipée, un bureau et un wc indépendant complètent ce niveau.
Le jardin paysagé, à l’abri des regards, confère à la propriété un cadre intime et privilégié.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau.
Le sous-sol semi-enterré offre une salle de sport, une pièce pouvant être aménagée en family room, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin.
Deux dépendances et un garage fermé complètent ce bien d'exception.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7760 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10570 €/an (année de référence Nc.)
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