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Exclusivité

Haux, Maison 4 Chambres - 240 m² à vendre

780 000 €

240 m² 4 Chambres

Référence : APM-86511260

Exclusivité - Langoiran - Maison de 240 m² de plain pied - Parc - Piscine - Garage

4 Chambres 240 m² 1 salle de bain

780 000 €

Située dans les hauteurs de Langoiran avec une vue imprenable sur la nature environnante, très belle maison de 240 m² de plain pied rénovée, avec verger et bois.

Elle comprend un double séjour traversant avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse.
L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une suite avec salle d’eau, ainsi que deux chambres avec salle de bains.
Une mezzanine ouverte sur le séjour accueille un espace bureau et un salon TV.
Une piscine, une cuisine d'été, un garage et un carport complètent ce bien.

Contact visite : Aymeric Sabatié-Garat 06 61 94 07 13

RéférenceAPM-86511260
LocalisationHaux
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface240 m²
Salle de bain1
Année de construction1960
DPE181 (D)
GES27 (D)

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 750 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 181 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3100 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4250 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bordeaux Rive Droite
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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