Riferimento : APM-86511260

Casa Haux

4 Camere 240 m² 1 bagno con vasca

780 000 €

Located in the heights of Langoiran, enjoying breathtaking views over the surrounding countryside, this beautifully renovated 240 sqm single-storey house is set within an orchard and woodland.

It features a spacious double-aspect living room with a fireplace, a dining room, and a separate kitchen opening onto a terrace.

The sleeping area includes a master suite with dressing room and shower room, a second suite with shower room, and two additional bedrooms with a bathroom.

An open mezzanine overlooking the living room provides a home office area and a TV lounge.

A swimming pool, a summer kitchen, a garage, and a carport complete this property.

Viewing contact: Aymeric Sabatié-Garat – 06 61 94 07 13

RiferimentoAPM-86511260
PosizioneHaux
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie240 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1960
DPE181 (D)
GES27 (D)

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 750 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 181 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3100 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4250 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Bordeaux Rive Droite
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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