Référence : APM-82669346

LA BAULE - LES PINS - Maison avec piscine

5 Chambres 200 m² 3 salles de bains Surface extérieure 992 m²

1 795 000 €

BARNES Baie de La Baule vous présente cette élégante maison familiale avec piscine, à deux pas de la plage. Située au cœur du très prisé quartier de La Baule-les-Pins, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette belle maison d’environ 200 m² incarne parfaitement l’art de vivre baulois entre élégance, confort et convivialité. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété lumineuse offre de généreux volumes, idéal pour accueillir famille et amis. Elle se compose d’un vaste espace de vie traversant avec salon et salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, d’une cuisine parfaitement équipée, et de 5 chambres. Nichée dans un environnement calme et arboré, la maison s’ouvre sur un jardin paysager avec piscine chauffée, véritable havre de paix à l’abri des regards. Un bien rare, offrant une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des plages et des commerces. Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée sans plus attendre!

RéférenceAPM-82669346
LocalisationLa Baule-Escoublac
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface200 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Surface extérieure992 m²
Année de construction1981
DPE217 (D)
GES48 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 217 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3690 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5010 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Cécile TINCE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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