Referência : APM-82669346

Moradia La Baule-Escoublac

5 Quartos 200 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 992 m²

1 695 000 €

BARNES La Baule is proud to present, this elegant family home with a swimming pool, just steps from the beach. Located in the heart of the highly sought-after La Baule-les-Pins neighborhood, just a short walk from the beach and shops, this beautiful property of approximately 200 m² perfectly embodies the Baulois lifestyle — a blend of elegance, comfort, and conviviality.Renovated with high-quality materials, this bright and spacious home offers generous living areas, ideal for hosting family and friends. It features a large open-plan living space with a lounge and dining area that opens onto a lovely terrace, a fully equipped kitchen, and five bedrooms.Nestled in a quiet, tree-lined setting, the house opens onto a landscaped garden with a heated swimming pool — a true haven of peace, sheltered from view.A rare property offering exceptional quality of life, just moments from the beach and local amenities.

ReferênciaAPM-82669346
LocalizaçãoLa Baule-Escoublac
TipoMoradia
Assoalhadas7
Quartos5
Área200 m²
Casas de banho2
Casa de banho com duche1
Jardim992 m²
Ano de construção1981
DPE217 (D)
GES48 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 217 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3690 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5010 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Cécile TINCE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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