La Baule-Escoublac, 5 Schlafzimmer - 200 m² Haus for sale

1 795 000 €

200 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-82669346

Haus La Baule-Escoublac

5 Schlafzimmer 200 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 992 m²

1 795 000 €

BARNES La Baule is proud to present, this elegant family home with a swimming pool, just steps from the beach. Located in the heart of the highly sought-after La Baule-les-Pins neighborhood, just a short walk from the beach and shops, this beautiful property of approximately 200 m² perfectly embodies the Baulois lifestyle — a blend of elegance, comfort, and conviviality.Renovated with high-quality materials, this bright and spacious home offers generous living areas, ideal for hosting family and friends. It features a large open-plan living space with a lounge and dining area that opens onto a lovely terrace, a fully equipped kitchen, and five bedrooms.Nestled in a quiet, tree-lined setting, the house opens onto a landscaped garden with a heated swimming pool — a true haven of peace, sheltered from view.A rare property offering exceptional quality of life, just moments from the beach and local amenities.

ReferenzAPM-82669346

OrtLa Baule-Escoublac

ArtHaus

Räume7

Schlafzimmer5

Fläche200 m²

Bäder mit Badewanne2

Bad mit Dusche1

Außenfläche992 m²

Baujahr1981

DPE217 (D)

GES48 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Duschbad

Eingang

Grundstück

Küche

Schlafzimmer

Toilette

Wohnzimmer

Aluminum window

Fence

PVC window

Angeschlossener Thermostat

Carport

Doppelverglasung

Elekrische Rollläden

Elektrische Jalousien

Elektrotor

Gegensprechanlage

Glasfaser

Internet

Kamin

Schiebefenster

Schwimmbad

Smart Home

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 217 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3690 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5010 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cécile TINCE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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