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La Baule-Escoublac, Appartement 2 Chambres - 69 m² à vendre

699 000 €

69 m² 2 Chambres

Référence : APM-86235218

LA BAULE - LAJARRIGE - Appartement face à la mer

2 Chambres 69 m² 1 salle de bain

699 000 €

BARNES La Baule vous présente cet appartement d'exception en étage élevé, offrant une vue imprenable sur toute la baie de La Baule. Idéalement situé face à la plage et à proximité immédiate des commerces, il saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une terrasse, parfait pour savourer des instants paisibles. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct à une loggia, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit dispose de deux chambres avec balcon, situées à l'arrière, au calme, et d'une salle de bain. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare.
Laissez vous séduire par le spectacle quotidien de l’océan, changeant au fil des heures et des saisons.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bel appartement ? Contactez-nous pour organiser votre visite !

RéférenceAPM-86235218
LocalisationLa Baule-Escoublac
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface69 m²
Salle de douche1
Année de construction1967
Étage4
Nombre d'étages5
DPE163 (C)
GES35 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (15 lots)
Charges annuelles : 1740 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 163 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1080 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1520 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Emilie POINTIERE

Emilie POINTIERE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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