La Celle-Saint-Cloud, Maison 6 Chambres - 208 m² à vendre

BARNES vous propose, sur la colline des impressionnistes à La Celle-Saint-Cloud, en limite de Bougival (78380) et de Vaucresson (92420), une maison de style Mansart à rénover. Elle offre 208 m² habitables pour 301 m² de surface au sol. Elle s’élève sur une parcelle d’environ 2 400 m², exposée est-ouest, sans vis-à-vis et au calme. Le terrain est piscinable, sous réserve de confirmation auprès de la mairie, et un agrandissement est envisageable. Le jardin donne à cette propriété de l’ouest parisien un réel potentiel.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée distribue la cuisine, la buanderie, la salle à manger et un séjour de 46 m².

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de 15 m² et 20 m², ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage réunit trois autres chambres, une salle de douche et un dressing. Un garage de 33 m² et trois caves complètent la maison.

DPE : classe G. GES : classe [à compléter]. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [X] € et [Y] € par an (prix de référence [année]). L’audit énergétique et le certificat d’assainissement sont déjà réalisés. Vous disposez ainsi d’une base chiffrée pour votre projet de rénovation.

La place du marché (place Berthet), Vaucresson (92420) et Rueil-Malmaison (92500) se trouvent à 4 minutes en voiture. Les autoroutes A86 et A13 sont rapidement accessibles. Les établissements scolaires sont nombreux. L’EIB de la Jonchère, école internationale bilingue, est à 700 mètres, soit 10 minutes à pied. Le collège Louis Pasteur est à 3 minutes en voiture. Blanche de Castille au Chesnay (78150) et l’école anglaise de Croissy (78290) sont à 8 minutes. Daniélou à Rueil-Malmaison et Passy Buzenval sont à 11 minutes. Le lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) est à 14 minutes.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 50 000 € TTC, soit 3,80 % TTC du prix de vente net vendeur de 1 300 000 €. Prix honoraires inclus : 1 350 000 €.

Contact BARNES : Alexandre Charlet 06 68 08 88 99 [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Nous possédons une large sélection de biens Off Market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n’hésitez pas à me contacter.