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Le Mesnil-le-Roi - limite Saint-Germain-en-Laye - Maison - 4 chambres - bureau - sauna - jacuzzi
78 - Le Mesnil-le-Roi, limite Saint-Germain-en-Laye (à 10 minutes en bus ou en voiture) - Idéal pour une vie familiale dans un environnement vert et proche de toutes commodités. Sur un terrain de 561 m², maison construite en 1963, offrant de beaux volumes et une grande luminosité. D'une surface de 188 m² + caves et annexes, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, le séjour avec sa cheminée et une véranda - salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin au sud-ouest, la cuisine, un bureau, une chambre, une salle de douche. A l'étage : une chambre avec dressing, 2 autres chambres, une salle de bains. Sous-sol total : une grande salle de jeux avec accès jardin, la chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2022), une cave à vins, un atelier - rangement, la buanderie avec sauna et douche. Jacuzzi extérieur. Garage 2 voitures de plain-pied. Maison familiale très fonctionnelle, saine, lumineuse et bien entretenue (rénovation toiture en 2023, cuisine 2021, isolation combles 2024). Nombreux rangements. Ecoles maternelle et primaire à 500 m (5 minutes à pieds). Proximité immédiate de la forêt de Saint-Germain. Honoraires Barnes de 3,97% TTC inclus dans le prix, soit un prix net vendeur de 952.000 €. Anne-Constance FLAVIGNY Barnes Yvelines +33(0)6.67.50.13.24 952,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3197.2€ ~ 3700€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3197 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3700 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Anne-Constance FLAVIGNY FECHY
BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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