Référence : APM-83934262

Le Vésinet - Maison neuve centre ville - 5 chambres

5 Chambres 186 m² 1 salle de bain

1 924 000 €

Située à quelques pas de la Place de l’Église, de la gare RER et des établissements scolaires, Barnes international vous propose cette élégante maison contemporaine construite en 2018. Elle bénéficie d’un emplacement central recherché, au calme, et d’un environnement paysager agréable.
Édifiée sur une parcelle clôturée de 415 m², elle développe une surface habitable d’environ 186 m², et séduit par ses volumes épurés, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

La maison s’organise comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, sobre et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et des toilettes invités.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres, un grand dressing, une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes séparées.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC complètent l’espace nuit.

Le sous-sol, aménagé avec soin, comprend un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des espaces de rangement.

Ce bien contemporain offre de belles prestations haut de gamme :
Chauffage et rafraîchissement par le sol (DPE A)
Ballon d’eau chaude thermodynamique
Ventilation double flux
Système domotique (volets roulants, éclairages)
Arrosage automatique
Cuve de récupération des eaux de pluie (3 000 litres)
Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle

En excellent état général, cette maison propose un cadre de vie serein et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville du Vésinet.


Votre contact BARNES: Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-83934262
LocalisationLe Vésinet
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface186 m²
Salle de bain1
Année de construction2018
Nombre d'étages2
DPE45 (A)
GES1 (A)

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 850 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 45 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 637 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 862 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Saint-Germain-En-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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