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Exclusivité - Maison à vendre 8 Pièces 263 m2 Lège-Cap-Ferret

EXCLUSIVITÉ - UNIQUE ET AUTHENTIQUE VILLA ARCACHONNAISE EN PREMIÈRE LIGNE DU BASSIN

  • 263.00 m2
  • 8 pièces
Réf 84254916
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
6 300 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    6 300 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • Surface
    263.00 m2
  • Pièces
    8
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Puits
    OUI
  • DPE
    B (80)
  • GES
    C (15)

Visite guidée

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette magnifique villa en première ligne offrant une vue à couper le souffle sur l'eau et l'Ile Aux Oiseaux, ainsi qu'un accès direct à une plage préservée et méconnue des touristes. Découvrez un endroit magique, qui incarne l'âme authentique du Cap Ferret et de ses villages de pêcheurs. Cet ensemble immobilier unique se compose de deux maisons indépendantes, offrant au total plus de 260 m² habitables, toutes deux ouvertes directement sur la plage. La rénovation de standing, réalisée dans un pur esprit Bassin par l'un des architectes emblématiques de la Presqu'île, a donné naissance à des pièces de réception conséquentes et chaleureuses, ainsi qu'à 6 espaces nuits répartis sur les deux résidences.? Ce lieu typique, intemporel et sublime vous permettra de vivre l'art de vivre du Cap Ferret. Pour organiser une visite en toute discrétion, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 80 kWh/m2 .an> Emissions 15* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 15 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Lège-Cap-Ferret  - Maison 8 Pièces
Lège-Cap-Ferret  - Maison 8 Pièces

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Jean ANSELYN

Jean ANSELYN

Contacter

BARNES PYLA

11, Boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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