Référence : APM-83761761

BARNES CHAMONIX - LES HOUCHES - CHALET 5 CHAMBRES - MAGNIFIQUE VUE SUR LE MASSIF DU MONT BLANC

4 Chambres 255 m² 5 salles de bains Surface extérieure 985 m²

2 990 000 €

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Chalet Elégance
Réalisé par un constructeur de renom dans la pays du Mont-Blanc, ce chalet récent de 338 m² comprend 4 chambres en suite, une cinquième chambre d'appoint en suite, un dortoir de quatre couchages et un appartement type T2 indépendant.
Situé sur le quartier des Chavants, le plus ensoleillé des Houches, ce chalet aux finitions soignées et épurées offre de très agréables espaces de vie lumineux et bénéficie d'un hammam spacieux, d'un bain norvégien et d'un jardin d'hiver indépendant.
Vous serez séduit par la quiétude de ce lieu, son élégance et sa vue incroyable sur les aiguilles de Chamonix.
Tout a été pensé pour rendre ce chalet fonctionnel et offrir un grand confort.
Proche des remontées mécaniques du Prarion, ce lieu paisible est idéal pour les familles et les amoureux de la montagne.

Construit sur plusieurs niveaux, il se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un WC invité, une buanderie/local technique, une salle de massage/chambre et sa salle d'eau, un large hammam et son espace de repos avec douche. Au même niveau, se situent deux grands garages, un ski room, ainsi qu'un appartement indépendant.
- Au rez-de-jardin : un espace de vie avec salon et coin feu, une salle à manger, et une cuisine américaine toute équipée, une chambre en suite avec WC. De larges baies vitrées donnent accès à une grande terrasse qui vous mènera à un salon d'hiver très cosy et un bain Nordique.
- Au premier étage : trois chambres en suite avec WC, des balcons privatifs pour les chambres, et un coin lecture en mezzanine.
Au deuxième étage : un espace dortoir avec quatre couchages et des rangements.


Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

RéférenceAPM-83761761
LocalisationLes Houches
TypeChalet
Pièces10
Chambres4
Surface255 m²
Salles de bains5
Surface extérieure985 m²
Année de construction2015
DPE107 (B)
GES11 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 107 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1500 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2080 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Véronique DELOBEL

Véronique DELOBEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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