Référence : APM-86800304

Villa contemporaine, piscine, vue mer

3 Chambres 325 m²

3 969 000 €

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette villa contemporaine récente d’environ 325 m² offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée.

Son architecture moderne aux lignes épurées, associée à de vastes ouvertures, permet de profiter d’une vue mer remarquable depuis l’ensemble des pièces.

Implantée sur un terrain de 4 900 m², la propriété s’organise autour d’un spectaculaire espace de réception de plus de 100 m². Baigné de lumière, il s’ouvre largement sur une grande terrasse et une piscine à débordement qui semblent se fondre dans l’horizon marin.

L’étage accueille une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, offrant un espace intime avec une vue mer dominante.

Le niveau rez-de-jardin propose deux chambres en suite, une buanderie ainsi qu’une cave à vin. Une vaste pièce polyvalente complète cet étage : actuellement aménagée en bureau, salle de billard et espace de réception, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies.

Pensée pour un confort de vie optimal, la villa bénéficie de prestations de qualité telles qu’un ascenseur, un système domotique et un carport permettant de stationner plusieurs véhicules.

Une propriété rare, idéale pour profiter d’un art de vivre entre modernité, élégance et panorama d’exception.

RéférenceAPM-86800304
LocalisationLes Issambres
TypeVilla
Pièces5
Chambres3
Surface325 m²
Année de construction2025
DPE43.3 (A)
GES1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 43.3 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1340 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Daniel JACQUEMOT

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BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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