Referência : APM-86800304

Villa Les Issambres

3 Quartos 325 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 4 900 m²

3 969 000 €

Nestled in a peaceful and preserved setting, this recent contemporary villa of approximately 325 sqm offers an exceptional lifestyle facing the Mediterranean Sea.

Its modern architecture with clean, elegant lines, combined with expansive openings, allows you to enjoy remarkable sea views from every room.

Set on a 4,900 sqm plot, the property is organized around a spectacular reception area of over 100 sqm. Bathed in natural light, it opens widely onto a large terrace and an infinity pool that seems to merge seamlessly with the sea horizon.

The upper floor features a superb master suite with dressing room, bathroom and private terrace, creating an intimate retreat with commanding sea views.

The garden level offers two en-suite bedrooms, a laundry room and a wine cellar. A large versatile space completes this level: currently arranged as an office, billiard room and reception area, it offers numerous possibilities depending on your needs and lifestyle.

Designed for optimal comfort, the villa benefits from high-end amenities such as an elevator, home automation system, and a carport accommodating several vehicles.
A rare property, ideal for enjoying a refined Mediterranean lifestyle combining modernity, elegance and exceptional panoramic views.

ReferênciaAPM-86800304
LocalizaçãoLes Issambres
TipoVilla
Assoalhadas5
Quartos3
Área325 m²
Casas de banho2
Casa de banho com duche1
Jardim4 900 m²
Ano de construção2025
DPE43.3 (A)
GES1 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 43.3 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1340 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1820 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Daniel JACQUEMOT

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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