Référence : APM-85470796
Lyon 1er – Rue de la Martinière – Appartement de caractère de 120 m² avec cave et grenier
2 Chambres 120 m² 1 salle de bains/douche
585 000 €
MARTINIÈRE. Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Sathonay et des quais de Saône, cet appartement de 120,37 m² Carrez prend place au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur.
Il séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Il se compose d'une vaste cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon de réception, de deux grandes chambres, d'une alcôve pouvant accueillir un bureau ou un espace nuit supplémentaire, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L'appartement bénéficie d'un plan particulièrement modulable, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs occupants.
Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.
Son adresse recherchée, au sein d'un quartier vivant et apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces et sa proximité immédiate avec la Presqu'île, lui confère une valeur patrimoniale durable.
Copropriété bien entretenue avec ascenseur. Faibles charges de copropriété.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial au cœur de Lyon.
Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le numéro : 827 510 959 .
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1290 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1750 €/an (année de référence 2021)
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