Référence : APM-87354499

Lyon 6e – Vendôme – Appartement de 118 m² – 2 chambres, possibilité 3 – Grands balcons

2 Chambres 118 m² 2 salles de bains/douche

750 000 €

VENDÔME – Dans le très recherché secteur de la rue Vendôme, au sein d’une résidence Pitance, découvrez cet élégant appartement de 118 m², situé au 2e étage.

Il se distingue par ses deux immenses balcons filants faisant le tour de l’appartement, offrant de généreux espaces extérieurs et une agréable sensation de vie dedans-dehors.

Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité d’en créer une troisième, selon les besoins. L’appartement bénéficie également d’un système de climatisation, avec une installation déjà présente dans les chambres et la possibilité de desservir l’ensemble de l’appartement à terme.

Un box double peut compléter ce bien, avec la possibilité d’y stationner jusqu’à trois véhicules selon leur gabarit.

Une adresse recherchée, des volumes généreux et des extérieurs exceptionnels : une opportunité rare au cœur du 6e arrondissement de Lyon.

RéférenceAPM-87354499
LocalisationLyon 6ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface118 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Année de construction1970
Étage2
Nombre d'étages6
DPE132 (C)
GES11 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (127 lots)
Charges annuelles : 6513 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1880 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Louis BONNET-ABELIN

Agent commercial EI

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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