Référence : APM-86172569

Lyon 2 - Place Bellecour- Appartement de 201 m² - 4 chambres

4 Chambres 201 m² 3 salles de bains/douche

980 000 €

EXCLUSIVITE - Lyon 2 - Situé Place Bellecour, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, cet élégant appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

Au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, cet appartement développe une surface de 201,01 m² et séduit par ses beaux volumes et son potentiel.

L’entrée dessert une vaste pièce de réception de 48 m² composée d’un grand salon, offrant un espace particulièrement agréable pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine indépendante.

Vous bénéficiez de quatre chambres, dont une chambre accessible directement depuis le salon par un escalier privatif. Cette dernière dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes, offrant ainsi une véritable indépendance. Une salle de bains et une seconde salle d’eau complètent l’espace nuit.

Une grande cave vient compléter ce bien.

Cet appartement constitue une adresse rare au cœur de Lyon, idéale pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre familial.

Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°818 782 229

RéférenceAPM-86172569
LocalisationLyon 2ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface201 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Année de construction1800
Étage4 (dernier étage)
DPE222.8 (D)
GES49 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (33 lots)
Charges annuelles : 2999 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 222.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3880 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5270 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Barbara OLIBET

Agent commercial EI

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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