Riferimento : APM-86172569

Appartamento Lyon 2ème

4 Camere 201 m² 3 bagni/docce

980 000 €

EXCLUSIVE - Lyon 2 - Situated on Place Bellecour, in the heart of Lyon’s 2nd arrondissement, this elegant flat enjoys an exceptional location.

Located on the top floor (with lift) of a characterful building, this flat has a floor area of 201.01 sqm and impresses with its spacious rooms and potential.

The entrance leads into a spacious 48 sqm reception area comprising a large living room – offering a particularly pleasant space for entertaining – as well as a large separate kitchen.

There are four bedrooms, one of which is accessible directly from the living room via a private staircase. This bedroom has its own shower room and toilet, offering true independence. A bathroom and a second shower room complete the sleeping area.

A large cellar and an attic complete this property.
This flat is a rare find in the heart of Lyon, ideal as a prestigious main residence or a family pied-à-terre.


This property is presented by Barbara OLIBET, a self-employed estate agent, and is registered with the
Lyon RSAC under no. 818 782 229

RiferimentoAPM-86172569
PosizioneLyon 2ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie201 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1800
Piano4 (ultimo piano)
DPE222.8 (D)
GES49 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (33 lotti)
Spese annue : 2999 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 222.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3880 €/anno (anno di riferimento 2025)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5270 €/anno (anno di riferimento 2025)

Questa proprietà è presentata da:

Barbara OLIBET

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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