EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - ST JUST / ST IRÉNEE. Ce rare Appartement T2 de 53 m² au calme, avec terrasse et jardin privatif est exposé sud-ouest.
Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 53 m² bénéficiant d’un jardin privatif permettant de partager des moments conviviaux à l'abri des regards.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant par de grandes baies sur le jardin.
Vous disposez d'une chambre équipée de rangements et d'une salle de bains.
Une cave complète ce bien.
Cette résidence de standing sécurisée a été construite en 2016.
Elle propose des prestations de qualité : brise-soleil orientables (BSO), plancher chauffant et rafraîchissant, domotique et construction aux normes BBC.
Les résidents profitent également d’un vaste parc arboré avec piscine chauffée, court de tennis et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
Vous bénéficiez également d’une proximité immédiate avec les transports et les commodités. La gare de Lyon Perrache se trouve à 15mn à pieds.
Vous pouvez acquérir un garage de 27m² environ pour une voiture avec une partie destinée aux rangements, vélos ou motos en supplément.
Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°812 122 661.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 366 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 494 €/an (année de référence 2021)
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