Référence : APM-83493915

Lyon 5 - Saint-Just / Saint-Iréné - Appartement de 67 m² - Garage - Piscine - Tennis- 2 chambres

2 Chambres 67 m² 2 salles de bains

495 000 €

EXCLUSIVITÉ – LYON 5 – SAINT-JUST / SAINTE-IRÉNÉE

Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 67,11 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville et d’une loggia de 21,14 m² aménagée en jardin d’hiver, permettant d’en profiter en toute saison.

L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, prolongée par le jardin d’hiver.

Vous disposez de 2 chambres avec chacune leur salle douche et un espace bureau.

Une cave ainsi qu’un grand garage fermé complètent ce bien.

Cette résidence de standing propose des prestations de qualité : brise-soleil orientables (BSO), plancher chauffant et rafraîchissant, domotique et construction aux normes BBC.
Les résidents profitent également d’un vaste parc arboré avec piscine chauffée, court de tennis et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Vous bénéficierez également d’une proximité immédiate avec les transports et les commodités.

Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°818 782 229.

RéférenceAPM-83493915
LocalisationLyon 5ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface67 m²
Salles de douche2
Année de construction2017
Étage1
Nombre d'étages3
DPE75 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (51 lots)
Charges annuelles : 3923 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 75 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 430 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 650 €/an (année de référence 2021)

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Barbara OLIBET

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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