Référence : APM-3259336

Lyon 6ème - Tête d'Or - Appartement/Maison d'exception de 206 m² avec jardin privatif - Garage triple - 3 Chambres - Appartement T2 -

4 Chambres 206 m² 2 salles de bains Surface extérieure 1 000 m²

2 550 000 €

LYON 6 TÊTE D'OR. Au sein d'un hôtel particulier au rez-de-chaussée surélevé, découvrez ce magnifique appartement/maison de réception d'une surface totale de 206 m².
Accessible depuis le Boulevard des Belges par une entrée indépendante, l’appartement s’ouvre sur un superbe jardin de près de 500 m². Un escalier menant à une terrasse surélevée domine cet espace verdoyant.

Le hall d'entrée distribue le salon et la salle à manger donnant eux-même sur une terrasse surplombant le parc de la Tête d'Or.
Une cuisine salle à manger, pour organiser les repas en toute tranquillité. Deux chambres avec une salle de bains et une chambre avec salle de douche.

Au rez-de-jardin, un appartement T2 de 47 m², idéal pour recevoir vos proches, une buanderie et deux grands garages pouvant recevoir trois voitures.

Emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et des écoles.

Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824.

RéférenceAPM-3259336
LocalisationLyon 6ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface206 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure1 000 m²
Année de construction1800
Nombre d'étages3
DPE180 (C)
GES39 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (12 lots)
Charges annuelles : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 180 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

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Catherine VALADJI

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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