Référence : APM-3259336

Lyon 6ème - Tête d'Or - Appartement/Maison d'exception avec jardin privatif - 2 Garages - Chambres - Appartement annexe -

4 Chambres 159 m² 1 salle de bain

2 550 000 €

EXCLUSIVITÉ - LYON 6 TÊTE D'OR. Au sein d'un hôtel particulier au rez-de-chaussée surélevé, découvrez ce magnifique appartement/maison de réception de 159 m² mais d'une surface totale de 206 m².
Accessible depuis le Boulevard des Belges par une entrée indépendante, l’appartement s’ouvre sur un superbe jardin de près de 500 m². Un escalier menant à une terrasse surélevée domine cet espace verdoyant.

Le hall d'entrée distribue le salon et la salle à manger donnant eux-même sur une terrasse surplombant le parc de la Tête d'Or.
Une cuisine salle à manger, pour organiser les repas en toute tranquillité. Deux chambres avec une salle de bains et une chambre avec salle de douche.

Au rez-de-jardin, une buanderie et deux grands garages.

En annexe, appartement de 47 m² en rez-de-jardin est à votre disposition, idéal pour recevoir vos proches.

Emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et des écoles.

Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824.

RéférenceAPM-3259336
LocalisationLyon 6ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface159 m²
Salle de bain1
Année de construction1800
Nombre d'étages3
DPE180 (D)
GES39 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (12 lots)
Charges annuelles : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 180 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (E)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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