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Lyon 6ème, Appartement 2 Chambres - 119 m² à vendre

670 000 €

119 m² 2 Chambres

Référence : APM-86394883

Lyon 6 - Saint Pothin - Appartement de 119m2 - 2 chambres

2 Chambres 119 m² 1 salle de bain

670 000 €

EXCLUSIVITE - SAINT POTHIN - Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien placé, à deux pas de la place Saint Pothin et de l’ensemble des commerces, cet appartement spacieux développe une surface de 119 m².

Il se compose de deux chambres, d’un séjour généreux offrant de beaux volumes, ainsi que des espaces de vie fonctionnels laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement.

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant et parfaitement desservi. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les lieux selon vos goûts et de valoriser pleinement ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien rare allie surface, localisation et potentiel.

RéférenceAPM-86394883

LocalisationLyon 6ème

TypeAppartement

Pièces3

Chambres2

Surface119 m²

Salle de bain1

Année de construction1980

Étage2

Nombre d'étages5

DPE187 (D)

GES41 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (46 lots)
Charges annuelles : 1450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Chambre

Cuisine

Dégagement

Hall

Salle de bains

Salon

Séjour

Toilettes

Double vitrage

Internet

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 187 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1990 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2740 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Louis BONNET-ABELIN

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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