Référence : APM-86679422

MAISONS-LAFFIITE - Appartement T2 - 53.61m² (67m² au sol) - 10 minutes à pied du centre-ville

1 Chambre 54 m² 1 salle de bain

370 000 €

Situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété récente de 2012, cet appartement en duplex, en très bon état, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement lumineux

Au premier niveau, l’entrée dessert une belle pièce de vie d’environ 25 m², prolongée par un balcon / terrasse de près de 6 m² avec vue sur le parc du Château. Une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.

À l’étage, dans les combles aménagées, vous découvrirez un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, un coin lecture ou une pièce polyvalente, ainsi qu’une chambre confortable.

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché :
à 6 minutes des commerces, 10 minutes à pied du centre-ville et 12 minutes de la gare RER (RERA) & SNCF (ligne L & J).

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Prix : 370 000 € FAI (soit 355 700 € net vendeur – honoraires de 4.02 % TTC à la charge de l’acquéreur)

Contact BARNES :
Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35
[email protected]

RéférenceAPM-86679422
LocalisationMaisons-Laffitte
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface54 m²
Salle de bain1
Année de construction2012
Étage2
DPE110.6 (C)
GES18.1 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.02% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 355 700 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (53 lots)
Charges annuelles : 1855 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 110.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18.1 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 600 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 820 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Agnès MEYER

Agnès MEYER

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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