Référence : APM-87351268

EXCLUSIVITE - HYPER CENTRE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - IMMEUBLE ET APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE

1 Chambre 32 m² 1 salle de bains/douche

295 000 €

En exclusivité chez Barnes, dans l'hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une copropriété aux parties communes rénovées, un appartement (lot 15) de deux pièces de 31 m² situé au 3ème étage.

Il se compose d'une entrée sur la pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau attenante, des toilettes.
Un local vélos.

Très lumineux, cet appartement réhabilité avec goût profite d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants, de la Place de Marché et du RER.

Ville royale nichée aux portes de Paris, Saint-Germain-en-Laye conjugue histoire, nature et qualité de vie. Son château, sa terrasse et sa forêt domaniale offrent un cadre rare, à seulement une quinzaine de kilomètres de Paris.
Le RER A dessert directement La Défense en une vingtaine de minutes et le centre de Paris (Châtelet, Auber) en moins de trente minutes. Un atout majeur pour les actifs travaillant à Paris ou à l'Ouest parisien.
Entre son marché animé, ses restaurants, ses musées et sa forêt à deux pas, Saint-Germain-en-Laye offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

Immeuble en copropriété: 20 lots
Charges: environ 50 € / mois.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à 4% TCC à la charge de l'acquéreur, soit 283 654 € net vendeur.

Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 06 03 51 06 58 ou par mail [email protected]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RéférenceAPM-87351268
LocalisationSaint-Germain-en-Laye
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface32 m²
Salle de douche1
Étage3 (dernier étage)
DPE173 (C)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 283 654 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 173 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 600 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 820 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Aurélie GIARD

Agent commercial EI

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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