Saint-Germain-en-Laye, Appartement 26 m² à vendre

En exclusivité chez BARNES, dans une rue calme de l’hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, grand studio traversant de 26 m² Carrez, au 2e étage d’une petite copropriété de 14 lots. Tout se fait à pied : le marché le matin, le château en fin de journée.

Une entrée dessert une pièce à vivre d’environ 19 m², lumineuse grâce à sa double exposition nord-est et sud-ouest. Elle accueille sans difficulté un salon et un coin télévision. Ses grandes fenêtres offrent une vue sur les toits et les rues du centre ancien. La cuisine de près de 4 m², éclairée par une fenêtre, est entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte et rangements. Un espace distinct offre une configuration modulable : coin nuit, bureau ou rangements. La salle de douche intègre un espace buanderie avec emplacement pour le lave-linge, ainsi que les toilettes.

Rénové récemment avec des prestations de qualité, l’appartement conserve le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et hautes fenêtres. Il dispose du double vitrage bois, de la fibre optique, d’un chauffage électrique individuel et d’un interphone. En très bon état, il est clé en main et disponible immédiatement. Il convient à une première acquisition comme à un investissement locatif.

Commerces, cinéma et école primaire sont à une minute à pied, le médecin à 5 minutes et le supermarché à 7 minutes. Le parc du château et la Grande Terrasse de Le Nôtre, avec sa vue sur la vallée de la Seine, sont à 7 minutes à pied. Saint-Germain-en-Laye est une ville à la fois calme et vivante, avec son marché, ses rues commerçantes et ses restaurants. La gare RER A, à 5 minutes à pied, dessert directement La Défense et le centre de Paris.

Immeuble en copropriété: 14 lots.
Charges: 75 €/mois.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 € net vendeur.

Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 06 03 51 06 58 ou par mail [email protected]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »