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Mandelieu-la-Napoule, Villa 7 Chambres - 365 m² à vendre

4 530 000 €

365 m² 7 Chambres

Référence : APM-85190188

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA PROVENÇALE

7 Chambres 365 m² 6 salles de bains

4 530 000 €

Mandelieu La Napoule : Idéalement située à seulement vingt minutes de l’aéroport international de Nice, cette somptueuse propriété de 365 m² habitables, comprenant sept chambres, offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée.

La maison principale de 265 m² propose une suite parentale avec salle de bains, salle de douche et dressing, ainsi que deux chambres en suite. Le spacieux séjour/salle à manger, avec son coin cheminée, et la grande cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée, aménagée avec un salon et barbecue.

La propriété comprend également une dépendance avec deux chambres en suite, ainsi qu'une maison de gardien de trois pièces.

Sur un terrain plat de 4046 m², la villa bénéficie d'une piscine, d’un pool house, d’un sauna, et d’un jardin paysagé avec terrain de pétanque. Un grand garage pouvant accueillir quatre voitures, plusieurs espaces de stationnement, des dépendances et un sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception.

RéférenceAPM-85190188
LocalisationMandelieu-la-Napoule
TypeVilla
Pièces10
Chambres7
Surface365 m²
Salle de bain6
Année de construction1970
Nombre d'étages2
DPE200 (D)
GES6 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 200 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3570 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4910 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer
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