Riferimento : APM-85190188

Villa Mandelieu-la-Napoule

7 Camere 365 m² 9 bagni/docce Superfici esterne 4 046 m²

4 530 000 €

Mandelieu La Napoule: Ideally located just twenty minutes from Nice International Airport, this stunning 365 m² property, featuring seven bedrooms, offers panoramic views of the Mediterranean Sea.

The main house, with 265 m² of living space, includes a master suite with a bathroom, shower room, and dressing room, along with two additional en-suite bedrooms. The spacious living/dining room, complete with a fireplace, and the large kitchen open onto a sunny, expansive terrace, furnished with a lounge and barbecue area.

The property also includes a guest house with two en-suite bedrooms, as well as a three-room caretaker’s house.

Set on a flat 4046 m² plot, the villa boasts a pool, a pool house, a sauna, and a landscaped garden with a pétanque court. A large garage for four cars, ample parking spaces, outbuildings, and a basement complete this exceptional property.

RiferimentoAPM-85190188
PosizioneMandelieu-la-Napoule
TipoVilla
Locali10
Camere7
Superficie365 m²
Bagni8
Bagno con doccia1
Giardino4 046 m²
Anno di costruzione1970
Numero di piani2
DPE200 (D)
GES6 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 200 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3570 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4910 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Christophe GOURNAY

Agente Contraente indipendente

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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