Référence : APM-86001271

EXCLUSIVITE BARNES - PROVENCE - MANE - DEMEURE DE VILLE 500 m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE

460 m²

1 600 000 €

EXCLUSIVITE BARNES

Demeure Historique d’Exception au Cœur de Mane

Située dans le charmant village provençal de Mane, cette demeure en pierre, entièrement restaurée avec des matériaux nobles et un soin absolu, incarne l’alliance parfaite entre patrimoine et confort contemporain. Lieu de naissance de Louis François Peyre, figure politique du XVIIIe siècle, elle conserve sa majestueuse porte d’entrée d’origine, témoignage de son histoire.

Offrant environ 500 m² habitables sur trois niveaux, la propriété déploie de vastes espaces baignés de lumière : pièce de réception avec cheminée, salon élégant, cuisine familiale, bureau en pierre ouvrant sur un patio intime, et trois chambres, toutes dotées de leur salle de bain ou salle d’eau privative. Une cave voûtée, une buanderie, de nombreux rangements et un garage fermé complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin paysager avec fontaine offre calme et intimité, sublimé par une piscine chauffée, un solarium et un salon extérieur. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé avec salon, cuisine, salle à manger et salle d’eau, se prête à divers projets : espace bien-être, galerie d’art ou lieu de réception.

Ce bien rare séduira les amateurs d’authenticité, de raffinement et de sérénité, qu’ils recherchent une résidence d’exception ou un lieu inspirant pour un projet professionnel en Provence.

RéférenceAPM-86001271
LocalisationMane
TypeMaison de village
Pièces15
Surface460 m²
Année de construction1700
DPE246 (E)
GES8 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 246 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8400 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11000 €/an (année de référence Nc.)

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BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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