Référence : APM-85348053

MARSEILLE 8 - WULFRAN PUGET - MAISON À VENDRE - 245 M² - 4 CHAMBRES - PISCINE - STATIONNEMENT.

4 Chambres 244 m² 4 salles de bains

2 900 000 €

Exclusivité BARNES

Située dans le très prestigieux secteur Paradis / Wulfran Puget, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison d’exception d’environ 245 m² offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, élégance et prestations haut de gamme.

Nichée à l’abri des regards, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété séduit par son calme absolu et son architecture signée par le renommé architecte Pouzet des Isles. Entièrement entretenue avec soin, elle se présente dans un état irréprochable et bénéficie d’un agencement parfaitement pensé pour une vie familiale confortable.

Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon ainsi qu’une salle à manger, formant un espace de réception élégant et convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace avec fonctionnalité et raffinement.

À l’étage, l’espace nuit propose une organisation idéale avec une grande suite parentale comprenant salle de bains, douche et dressing, véritable espace dédié au confort et à l’intimité. Trois autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, viennent compléter cet étage, offrant à chaque occupant un espace privatif de qualité.

À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

La propriété permet également le stationnement de deux véhicules à l’intérieur, un atout précieux dans ce secteur.

Idéalement située à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des axes principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier recherché pour sa qualité de vie.

Un bien rare sur le marché marseillais, alliant emplacement, architecture et prestations, à découvrir sans tarder.

Contact :
Laura LEVY
+33 (0)6 98 61 21 21
[email protected]

Agent commercial – EI
RSAC 904 034 908

Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

RéférenceAPM-85348053
LocalisationMarseille 8ème
TypeMaison
Pièces5
Chambres4
Surface244 m²
Salles de bains2
Salles de douche2
Année de construction1997
DPE106 (B)
GES15 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 106 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2250 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3080 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Laura LEVY

Agent commercial EI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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