Mérignac (proche Caudéran) - Stade du Jard - Maison de plain-pied de 159 m² - Jardin - Piscine - Garage - picture 1
Mérignac (proche Caudéran) - Stade du Jard - Maison de plain-pied de 159 m² - Jardin - Piscine - Garage - picture 2
Mérignac (proche Caudéran) - Stade du Jard - Maison de plain-pied de 159 m² - Jardin - Piscine - Garage - picture 3

Mérignac, Maison 4 Chambres - 159 m² à vendre

1 095 000 €

159 m² 4 Chambres

Référence : APM-86402495

Mérignac (proche Caudéran) - Stade du Jard - Maison de plain-pied de 159 m² - Jardin - Piscine - Garage

4 Chambres 159 m² 1 salle de bain

1 095 000 €

Située dans un environnement calme, cette Arcachonnaise de plain-pied de 159 m², associe le charme de l'ancien et le confort contemporain. La maison principale, complétée par deux extensions, comprend une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et un grand salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin paysager parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau. Une dépendance comprenant une chambre et une salle d'eau permet d'accueillir des hôtes ou de disposer d'un espace indépendant pour le télétravail. Une cave et un garage complètent ce bien rare conciliant charme, élégance et confort. Stationnement possible de plusieurs véhicules sur la parcelle.

RéférenceAPM-86402495
LocalisationMérignac
TypeMaison
Chambres4
Surface159 m²
Salle de bain1
DPE171 (C)
GES37 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1600 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2180 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas DIFFER

Nicolas DIFFER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas DIFFER

Nicolas DIFFER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty