Référence : APM-87180671

Messery - Maison contemporaine de 193 m² - Piscine - 3 chambres

3 Chambres 154 m² 3 salles de bains Surfaces extérieures 1 305 m²

1 830 000 €

EXCLUSIVITÉ – Construite en 2024, cette maison contemporaine de 2024 aux prestations haut de gamme a été édifiée sur deux niveaux, offrant ainsi un confort de vie optimal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle suspendu, ouverte sur une terrasse donnant sur la piscine et le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un double garage équipé d'un portail électrique.

À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec douche, baignoire, d'un dressing avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'à d'une troisième chambre.

Le jardin paysager, est agrémenté d'essences méditerranéennes résistantes à la chaleur, telles que les oliviers, les lavandes et le romarin. La propriété est également équipée d'un portail électrique.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'une climatisation réversible par le sol et affiche d'excellentes performances énergétiques.

RéférenceAPM-87180671
LocalisationMessery
TypeMaison
Pièces7
Chambres3
Surface154 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Jardin1 305 m²
Année de construction2024
DPE58 (A)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 58 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 810 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1190 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Silvina ZEIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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