Mont-Saint-Aignan, Maison 7 Chambres - 339 m² à vendre

Dans le très prisé quartier Saint-André, à Mont-Saint-Aignan, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Rouen, cette élégante maison bourgeoise de 1909 déploie tout le raffinement de l’architecture de caractère au cœur d’un écrin verdoyant de 1 160 m² de jardin clos et arboré.
Elle bénéficie de volumes généreux et de prestations soignées,
trois lumineuses pièces de réception aux éléments d’époque préservés, cuisine indépendante ouverte sur le jardin, bureau avec accès privatif (idéal profession libérale).
À l’étage, 6 chambres, 3 salles de bains, dressing et espace sauna composent un univers familial rare et confidentiel.
Sous-sol complet (cave, buanderie, espace pour salle de sport, rangements).
Annexe indépendante avec 2 garages, carport et studio locatif, offrant un potentiel patrimonial supplémentaire.
Une adresse recherchée, une demeure de caractère, une opportunité rare conjuguant élégance, discrétion et qualité de vie aux portes de Rouen.

DPE E nouvelle génération 2026.

Honoraires à charge vendeur.

Bien présenté par : Justine Lefebvre
Agent commercial EI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr